Thẩm định giá khi Mua bán nhà đất Kon Tum dưới 1 tỷ

July 11, 2016 Mua Bán Nhà Kon Tum No comments

Bạn nên Tiến hành tra cứu thông tin về bất động sản trên các phương tiện thông tin đại chúng, các sàn giao dịch hoặc các trang tin mua bán… những bất động sản có nét tương đồng như diện tích, trục đường, khu vực… đã hoặc đang tiến hành giao dịch để có cơ sở so sánh.

Thẩm định giá khi Mua bán nhà đất Kon Tum dưới 1 tỷ

+ Nên lưu ý vị trí khu đất là mặt tiền đường lớn hay đường nội bộ, hẻm chính hay hẻm phụ. Nếu nhà nằm ngay trên mặt tiền đường thuận tiện cho việc kinh doanh cao nên giá bán cũng sẽ cao hơn so với trong hẻm.

+ Về giá đất bạn có thể tìm hiểu bảng giá đất do Thành phố ban hành và tham khảo giá thị trường do các ngân hàng, công ty bất động sản khảo sát.

+ Tiếp theo bạn tiến hành tra cứu thông tin về bất động sản trên các phương tiện thông tin đại chúng, các sàn giao dịch hoặc các trang tin mua bán… những bất động sản có nét tương đồng như diện tích, trục đường, khu vực… đã hoặc đang tiến hành giao dịch để có cơ sở so sánh.

+ Sau khi đã thu thập được nhiều thông tin hữu ích, bây giờ bạn cần xem xét, so sánh lại toàn bộ thông tin và quy định mức giá hợp lý cho căn nhà của mình.

Kinh nghiệm Mua bán nhà đất Kon Tum dưới 1 tỷ

+ Tìm nhà môi giới có kinh nghiệm: Nếu bạn không có nhiều kinh nghiệm trong chọn mua nhà, bạn nên tìm một môi giới bất động sản, chắc chắn bạn có thể tìm một ngôi nhà phù hợp nhanh hơn, đồng thời môi giới sẽ giúp bạn thương lượng một cách chuyên nghiệp với chủ nhà và hoàn thành những thủ tục giấy tờ nhanh chóng.
+ Cân nhắc cách bố trí từ phòng ngủ cho đến phòng tắm: Theo quan niệm phong thủy, một căn nhà tốt thì cách thiết kế các phòng trong nhà phải hợp phong thủy. Do đó, khi mua nhà bạn nên thăm quan các phòng thiết kế bên trong thật cẩn thận. Nếu phòng ngủ bên trên bếp, gara, phòng giặt khô hoặc không gian trống phía dưới; phòng tắm bên trên bếp hoặc phòng ăn; phòng ngủ chung tường với phòng vệ sinh là những điều không tốt. Điều đó có thể gây ra bệnh tật, ốm đau cho những thành viên trong gia đình bạn.
+ Bên phải, bên trái nhà: Hãy để ý xem có căn nhà nào bên cạnh mái nhọn hay có một góc nhọn chĩa về nhà bạn không, nếu có thì bạn không nên mua. Nếu căn nhà hoặc mảnh đất bên trái cao hơn thì rất tốt bởi nó đang khai thác năng lượng của con Rồng (Thanh Long). Nếu nhà bên trái nhìn ra hướng Đông thì còn may mắn hơn nữa.