Một số lưu ý cần nắm khi Thuê mặt bằng Thành Phố Kon Tum

Chất lượng sẽ luôn là điều kiện quan trọng để bạn có thể quyết định thuê một mặt bằng kinh doanh lâu dài hay không? Mặc dù chỉ là kinh doanh nhỏ nhưng bạn vẫn cần phải lưu ý đến diện tích của mặt bằng tối thiểu là phải đủ để thực hiện tốt hoạt động kinh doanh.Online-FREE-Real-Estate-Investing-Series

Một số lưu ý cần nắm khi

+ Cần phải tìm được vị trí thuận lợi cho việc kinh doanh ví dụ như cafe thì phải gần công sở hay trường học
+ Cần thỏa thuận trước mức tăng giá theo năm vì chủ nhà thường có xu hướng tăng giá thuê khi mức giá cả thị trường đi lên hay mức tăng trưởng vượt xa cả mức tăng giá cả. Do vậy trong bản hợp đồng cần quy định rõ không tăng giá đột xuất hoặc không được tăng giá trước thời hạn nào đó, còn nếu tăng giá không được tăng quá 15%
+ Chất lượng sẽ luôn là điều kiện quan trọng để bạn có thể quyết định thuê một mặt bằng kinh doanh lâu dài hay không? Mặc dù chỉ là kinh doanh nhỏ nhưng bạn vẫn cần phải lưu ý đến diện tích của mặt bằng tối thiểu là phải đủ để thực hiện tốt hoạt động kinh doanh.
+ Có những tuyến đường phải rào lại để thi công nhưng bị gián đoạn. Vậy những người thuê mặt bằng để kinh doanh sẽ ra sao? Để giải quyết điều đó cần phụ thuộc vào việc đã thỏa thuận điều kiện bất khả kháng chưa. Nếu chưa thỏa thuận điều đó thì quyền quyết định sẽ tùy vào tâm của chủ cho thuê mặt bằng. Vì vậy nếu không thể biết chắc sau này có thể xảy ra việc này chủ có giảm giá thuê nhà không bạn nên quy định rõ trước trong bản hợp đồng, quy định cả mức chia sẻ nếu có rủi ro.

Những điều bạn cần nên tránh khi Thuê mặt bằng Thành Phố Kon Tum

+ Bạn không nên thuê mặt bằng gần đường có vòng xuyến ở giữa, vì thực tế không phải cửa hàng ở gần là thuận tiện cho việc kinh doanh. Theo phong thủy, kinh doanh nằm ở đường vòng cung của đường tròn tỉ lệ biến động nhân viên cao gây xáo trộn, làm ăn không thuận lợi.

+ Nếu phía trước khu vực bạn muốn thuê có hai tòa nhà cao đứng song song rất gần án ngữ, phần giữa hai tòa nhà hình thành một khe hở dài, nhìn trông như một thanh đao trảm xuống nhà. Chính vì vậy mà tại khe hở của hai tòa nhà có sự lưu thông không khí mạnh tạo nhiều dòng sát thương không thuận lợi cho việc kinh doanh của bạn.

+ Lưu ý nếu bạn chọn thuê mặt bằng gần đường cao tốc, đường hầm. Bởi xe cộ trên đường cao tốc, đường hầm đi lại rất nhiều tạo thành sát khí, nếu khí động quá nhiều dẫn đến việc kinh doanh ế ẩm, thất bát. Do vậy, không nên chọn địa điểm gần đường cao tốc hay đường hầm để kinh doanh.

+ Những mảnh đất có hình vòng cung gây nên sát khí lớn thường phá vỡ hết tài lộc của bạn nếu bạn chọn địa điểm này để thuê mặt bằng.

Cùng Danh Mục

Liên Quan Khác

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *